Как открыть автомойку самообслуживания с нуля

Содержание

Документы

Получение разрешающей документации на предпринимательскую деятельность для открытия мойки. Первоначально нужно уточнить форму ведения бизнеса, законодательством допускаются две формы:

ИП – документов индивидуального предпринимателя достаточно для создания небольшого сервиса. Этот тип имеет упрощенный тип выплаты налогов и спецоформления. Если у претендента нет опыта предпринимательства в данной сфере, то существуют фирмы, помогающие зарегистрироваться в качестве юридического лица.
ООО — оформление общества с ограниченной ответственностью требуется при открытии сетевых и крупных компаний. У него усложненная схема управления, которая не подходит начинающим бизнесменам.

УСН предполагает выплату налогов в двух вариантах:

6% — взимается со всей полученной выручки;
15% — только от прибыли.

Налогоплательщик сам выбирает подходящий вид, помощи бухгалтера при сдаче отчетности не требуется. Преимуществом УСН считают самостоятельное ведение бухгалтерии, что значительно снижает траты на оплату зарплаты специалиста.

Беспроблемная работа с законодательством и ответственными службами требует сбора соответствующих документов. Перечень обязательной документации, чтобы открыть автомойку, представлен:

Оформлением юрлица и постановкой на учет в местную налоговую службу.
Документом о праве собственности на недвижимость или о долгосрочной аренде помещения, в котором будет располагаться предприятие.
Бумагами о съеме земельного участка или подтверждении информации о праве владения территорией.
Контрактом с электрическими сетями – без проведенного света допуска к его использованию открыть предпринимателю мойку не дадут.
Контрактом на присоединение к водным коммуникациям и дальнейшей утилизации переработанной жидкости в канализационную систему. На фирме должно быть установлено специализированное оборудование по переработке грязной воды – профессиональная аппаратура позволяет использовать очищенную жидкость для мытья автомобилей повторно.
Контрактом с утилизирующей фирмой – компания вывозит как бытовой мусор, так и отходы других классов.

После сбора всей документации предприниматель отправляется в Роспотребнадзор, для получения разрешения на предпринимательскую деятельность.

Как подготовиться к открытию

До открытия важно изучить рынок города, в котором вы собираетесь работать. Посчитайте, сколько в нём жителей и сколько автомоек самообслуживания. При расчёте не учитывайте ручные мойки

При расчёте не учитывайте ручные мойки.

Идеальный вариант – один пост на 10 тыс. человек. То есть, городу со стотысячным населением вполне достаточно суммарно десяти постов. Открыть мойку и получать прибыль можно и на переполненном рынке

Но важно понимать, что в таком случае на возврат инвестиций понадобится гораздо больше времени

Есть отличный пример, когда бизнесмены не рассчитали ёмкость рынка и пострадали от этого. В городе с населением 600 тыс. человек работала мойка самообслуживания, которая получала 1,3 млн рублей выручки каждый месяц. Позже рядом с ней открылась ещё одна мойка, и оборот каждой из них упал до 700 тыс. рублей. При такой выручке прибыль минимальна, а срок возврата вложенных инвестиций значительно увеличивается

Если вы оценили ёмкость рынка и поняли потенциал своего бизнеса, нужно искать поставщиков оборудования. Не бойтесь работать с российскими производителями. Сейчас при сопоставимой или более низкой цене их оборудование превосходит качеством зарубежные аналоги.

Оборудование – основа мойки самообслуживания, поэтому к выбору поставщика нужно подойти ответственно.

Первое, на что нужно обратить внимание, – каковы условия сотрудничества, сервиса и насколько грамотно вас проконсультировали. Но даже если вас всё устраивает, не спешите заключать договор. Для начала стоит проверить оборудование в деле

Поезжайте туда, где оно установлено, посмотрите, как проходит процесс мойки, пообщайтесь с клиентами, опробуйте оборудование на своей машине

Для начала стоит проверить оборудование в деле. Поезжайте туда, где оно установлено, посмотрите, как проходит процесс мойки, пообщайтесь с клиентами, опробуйте оборудование на своей машине

Но даже если вас всё устраивает, не спешите заключать договор. Для начала стоит проверить оборудование в деле. Поезжайте туда, где оно установлено, посмотрите, как проходит процесс мойки, пообщайтесь с клиентами, опробуйте оборудование на своей машине.

Месторасположение

В данном примере бизнес плане автомойки, после того как вы выбрали ее вид, вторым шагом является подбор места. Определиться с местом где воздвигать наше предприятие нужно как можно раньше, так как на получение разрешения создания автомойки уйдет уйма времени. Об этом вы узнаете чуть позже.

Мобильная автомойка
При выборе места сразу следует отметить, что вместо постройки нового здания или переоборудования каких-то гаражей вы можете выбрать для вашего бизнеса мобильную автомойку. Она подразумевает влагостойкий бокс, который может вместить в себя одну или две машины. Стоимость таких боксов начинается от 700 тысяч рублей и огромным плюсом является то, что если вы разместитесь на каком-то невыгодном месте, то в любой момент сможете переехать со всем своим оборудованием в другое. Это особенно выгодно если вы хотите открыть автомойку самообслуживания с нуля с минимальными вложениями.

В гаражах
Отличным вариантом будет, если вы сможете арендовать несколько гаражей под автомойку. Чтобы был хороший поток клиентов, они должны располагаться недалеко от какой-то трассы, либо рядом с большим районом жилых домов.

Основной сложностью в данном случае является то, что вам придется вложить средства, чтобы приспособить гаражи для вашего бизнеса. Вам придется заасфальтировать дорогу, подключать различные коммуникации.

Также, обычные гаражи не могут похвастаться высокой стойкостью к сырости и со временем они начнут разрушаться, а это приведет к дополнительным тратам на капитальный ремонт.

На окраине города

Следующий вариант — разместиться на окраине города рядом с какой-нибудь оживленной трассой. Плюсом в данном случае является то, что скорее всего вам не придется долго и упорно спорить с администрацией города на получение разрешения, так как поблизости не будет жилых районов, в которых будут люди, недовольные размещением автомойки рядом с их домом.

В городе

Получить разрешение на работу бизнеса в центре какого-нибудь жилого района очень сложно. Но если у вас получится это сделать, то вероятнее всего вы создадите бизнес, который никогда не будет нуждаться в поиске клиентов.

В некоторых городах прямо в центре города иногда размещаются промышленные здания, типа заводов или складов. Можно попробовать получить разрешение на открытие автомойки в таких местах. Разумеется, поток клиентов будет не таким большим, как если разместить бизнес на главной площади города, но в любом случае это лучше, чем размещение в маленьких микрорайонах.

На паркинге
Во множестве крупных городов автомойки на парковках имеют успех. Они могут размещаться на уличных парковках торговых центров, либо на подземных. Доходность таких моек напрямую зависит от количества парковочных мест и их загруженности.

Также, такие мойки размещают на подземных парковках в элитных домах, где люди ездят на дорогих машинах и ежедневная мойка автомобиля не ударит по их кошельку.

В деревне

Если вы хотите открыть автомойку в деревне, то вы обязательно должны оценить потенциальный спрос. Как правило, жители деревень не часто ездят на дорогих автомобилях и предпочитают мыть их самостоятельно. Учитывая ещё и то, что население деревень обычно небольшое, открыв бизнес в таком месте вы можете так и не увидеть прибыль.

Ситуацию кардинально меняет, если деревня располагается на оживленной трассе. В таком случае идея имеет право на жизнь.

На собственном участке в частном доме

Многие задаются вопросом, можно ли открыть автомойку на собственном участке, чтобы сэкономить на аренде помещения? Это отличная идея, но следует учитывать, что по законодательству каждый участок земли должен использоваться строго по своему предназначению. Поэтому, если вы откроете автомойку на своей даче, то вы не сможете использовать ее для выращивания овощей, фруктов и т.д.

План открытия автомойки самообслуживания

Оценка конкурентной среды и определение актуальности задумки являются значимыми, однако не единственно важными этапами открытия дела. Далее необходимо составить бизнес план того, как открыть автомойку самообслуживания с нуля, поэтому проект мойки самообслуживания должен включать следующие этапы:

Выбор места

Очень важно основательно подойти к выбору места, поскольку этот пункт является залогом успешного ведения бизнеса. Причем следует учитывать влияние многих факторов

Во-первых, наличие других автомоек вблизи планируемой точки самостоятельного мытья машин. Во-вторых, наличие поблизости других предприятий, которые предлагают владельцам автомобильного транспортного средства сопутствующие товары и / или услуги: АЗС, шиномонтаж, СТО и другие. В-третьих, густота населенности района. Конечно, в центре любого города фиксируется наибольшая активность, однако автомойки самообслуживания могут стать настоящей находкой для жителей новых районов, которые состоят преимущественно из многоэтажных домов, даже если район считается спальным.
Определение площади под постройку и характеристик земельного участка. Также важно учитывать площадь территории под объект строительства: её должно быть достаточно не только для беспрепятственного въезда и выезда машины на / с автомойки, а и для удобного совершения самого процесса помывки. Помимо этого, необходимо заранее изучить возможности проведения коммуникаций к выбранному месту расположения и, учитывая этот факт, оценить расстояние от будущей автомойки самостоятельного обслуживания до других близлежащих объектов, чтобы исключить возможность предоставления дискомфорта третьим лицам в связи с действием воды во время мытья машины.
Юридические соглашения. После определения места постройки необходимо согласовать открытие точки автомойки с местными властями и получить соответствующие разрешения на ведение предпринимательской деятельности.
Определение характеристик автомойки самообслуживания. После выбора подходящего места расположения автомобильной мойки необходимо спроектировать все важные детали для её размещения. Этот пункт включает в себя проект проведения коммуникаций, определение числа самих постовых моек, расчет количества требуемого оборудования. Исходя из перечисленных пунктов, можно будет спрогнозировать точный перечень услуг, который будет предоставляться мойкой самообслуживания.
Составление баланса предприятия. Определив все ключевые моменты необходимо просчитать стоимость его открытия. Этот пункт включает в себя выбор средств финансирования, определение границ бюджета и составление плана расходной части бюджета.
Закупка необходимого оборудования. Сформулировав четкое видение будущей фирмы и согласовав желания с лимитом существующего объема денежных средств, можно преступать к реализации задуманной концепции. Для этого понадобится выбрать надежных поставщиков и преступить к постройке мойки.
Строительство автомойки и дальнейшее её открытие. Успешное урегулирование вышеизложенных положений влечет за собой непосредственную постройку автомойки самостоятельного обслуживания согласно выбранных критериев.
Проведение рекламной компании. Для успешности ведения бизнеса необходимо проинформировать население о пункте мойки автомобильных транспортных средств. Игнорирование рекламной компании может негативно отразиться на количестве клиентов.

Как повысить рентабельность

Чтобы автомойка приносила прибыль, она должна выделяться в конкурентной среде

Что может заставить потенциальных клиентов обратить внимание на конкретный моечный комплекс?

Удобное расположение

Мойку самообслуживания лучше располагать около дороги или недалеко от нее, желательно в первой линии. Транспортная доступность и удобные подъезды — обязательное условие для успеха. Идеально, если автомойка располагается около большой парковки, заправки, автосервиса, ТЦ, в окружении большого количества жилых домов. Но найти участок с таким выгодным расположением бывает непросто.

Привлекательный внешний вид

Когда автомойки самообслуживания только появились в России, дизайну уделяли мало внимания. Большую часть средств вкладывали в землю и оборудование. Боксы делали глухими, непривлекательными, похожими на гараж. Сейчас инвесторы предпочитают продумывать дизайн еще на этапе проектирования. В качестве основной конструкции выбирают навес и сквозные боксы, которые проще всего обслуживать в будущем. Главное — не продешевить. Навесы низкого качества потребуют не обслуживания, а замены, причем уже после первого года работы автомойки.

Качество предоставляемых услуг

Если на мойке созданы все условия для качественной помывки авто, факторы расположения и дизайна уходят на второй план. Клиент не вернется, если его не устроит результат. Экономия на автошампунях и оборудовании в итоге снижает рентабельность предприятия.

Количество постов

На этапе расчетов строительство 2-постовой мойки будет безусловно дешевле, чем 6-постовой. Есть разница и в расходах на содержание. С другой стороны, клиентский поток на автомойках самообслуживания зависит от времени дня и сезона. Бонусные программы, акции и другие способы привлечения автовладельцев на конкретное время малоэффективны. Поэтому прибыльность в горячий сезон будет напрямую зависеть от пропускной способности автомойки, то есть от количества постов. Больше всех заработает та мойка, на которой много боксов и нет очередей.

Ассортимент услуг

Чтобы понять важность этого фактора, можно сравнить ассортимент товаров в супермаркете и в маленьких специализированных магазинчиках. Даже ради выгоды покупатель не станет тратить время на покупки в нескольких магазинах, если можно купить все и сразу в одном месте

Тот же принцип действует на автомойках самообслуживания. Если дополнительно к мойке клиенту нужно пропылесосить салон и покрыть кузов воском, он поедет туда, где есть все эти услуги.

Мелочи для удобства

Популярная мойка — это всегда просторная мойка. Возможность маневрирования, наличие скамеек для пассажиров, удобные заезды в боксы, разные способы оплаты, степень освещенности и другие факторы во многом влияют на посещаемость автомойки самообслуживания.

Средний чек

Всегда существуют водители, которые выбирают мойки исключительно по ценам: чем ниже, тем лучше. Дешевые автомойки пользуются определенным спросом, даже если они не слишком эстетичны, не имеют полезных аксессуаров, а набор программ ограничен стандартными алгоритмами. Но большинство водителей все же ценят комфорт и качество, поэтому на оснащении моечных комплексов и разнообразии программ лучше не экономить.

Однако подавляющее большинство конкурентных преимуществ напрямую зависит от качества оборудования

Поэтому важно выбирать поставщика, способного гарантировать надежность аппаратов, а также обеспечить сервисное обслуживание и оперативный ремонт

Также рекомендуется рассматривать расширенные комплектации для боксов. Нельзя купить некую «базу» и затем дополнять ее. Что купите вначале, то и получите через год.

Что касается перспектив: просчитывайте конкурентные преимущества бизнеса хотя бы на пять лет вперед. Маржинальность автомоек самообслуживания сейчас высокая и быстро окупает вложения, но с каждым годом она падает. Объект должен иметь ресурс надежности и гибкую конфигурацию, чтобы постоянно предлагать клиентам что-то новое.

Необходимое оборудование

Ниже приведены обязательный комплект оборудования для открытия автомобильной мойки и приблизительная его стоимость, которая может сильно отличатся в зависимости от производителя, модельной комплектации и технологических особенностей. Для удобства мы разделим оборудование на три части:

технологическое оборудование, с помощью которого происходит мойка оборудования;
вспомогательное оборудование, с которое прямо не участвует в мойке автомобилей, но без которого невозможна работа;
прочее оборудование.

Технологическое оборудование.

К этому типу мы относим все оборудование, с помощью которого осуществляется мойка автомобилей. В зависимости от ваших возможностей и стратегии развития бизнеса вы можете выбирать как дорогое оборудование престижных марок, таки недорогое, а если бюджет на открытие бизнеса лимтирован, можно купить и бывшее в употреблении оборудование. При описании оборудования не будет писать цены, так как в каждом конкретном случае они могут менять в разы.

Ниже представлен комплекс оборудования для открытия ручной автомойки:

пылесос для важной и сухой уборки
аппарат высокого давления с дозатором и пенокомплектом для подачи пены;
мойка высокого давления;

При открытии автоматической автомойки — этот комплект будет состоять из установки автомоечного портала.

Основа ассортимента оборудования для автомоек на отечественном рынке – продукция зарубежных производителей. Это такие всемирно известные компании, как Karcher, Carebridge, California Kleindiest, Weidner и большой перечень других фирм Испании, Италии и Германии.

Вспомогательное оборудование:

Вспомогательно оборудование автомойки обеспечивает как функицонирование основного оборудования автомойки, так и самого помещения. Все показатели такого оборудования должны быть прописаны в проекте автомойки. Вот основное вспомогательное оборудование, применяемое на автомойках:

аппараты высокого давления для циркуляции воды в системе с тенами для её подогрева — обеспечивает подачу воды под необходимым давлением для обмыва автомобилей;
компрессорная установка — обеспечивает создание потока мжатого воздуха на продувочные пистолеты для продувки замков, подкачки шин и прочих работ, такая установка, самыми распространенными считаются компрессоры V=200л с производительностью 500 л за минуту;
система электроснабжения и освещания — обеспечивает электроснабжением как основное оборудование так и вспомогательное;
система вентиляции — автомойка место повышенной влажности, поэтому для нормальной работы персонала и функионаирования оборудования необходимо избыточную воду в воздухе отводить, чему и способствует система вентиляции;
система отопления — может газовой, электрической или центрального теплоснабжения, призвана поддерживать нормальную температуру в холодное время года;
система пожаротушения и пожарная сигнализация — поможет не только предупредить о пожаре, но и своевременно локализовать его;
система видеонаблюдения — позволит вам снизить объем вороства;
система очистки сточных вод — такая система одно из требований Роспотребнадзора, она необходима для очистки воды после мойки автомобилей от песка, грязи, нефтяных примесей, при нормально работающей системее очистки очищенную воду можно применять снова и снова сократив тем самым расходы на водоснабжение бизнеса.

Прочее оборудование.

К прочему оборудованию мы относим все, что не было описано ранее:

диван для отдах персонала;
шкафчики для одежды персонала, где они смогут переодеваться;
стол, стул, компьютер, принтер и все что к этому необходимо для администратора автомойки;
оборудование для кафе, где клиенты будут коротать время — барная стойка, столы и стулья, телевизор;
WiFi.

Для очистки салона мойку оборудывают моющим пылесосом, который используют и при ручной химчистке. При его выборе учитывают V, материал корпуса (предпочтителен металлический), количество турбин.

Как найти участок для мойки?

1. Интенсивность трафика. Чем больше машин проезжает мимо мойки в течение дня — тем лучше. Но не стоит искать места у магистральных шоссе: при движении с большой скоростью водитель просто не заметит рекламный щит сервиса;

2. Заметность. Яркая светящаяся вывеска мойки должна быть видна на расстоянии хотя бы 150–200 метров. Плохо, если сервис находится в низине или прячется от глаз водителей за другими зданиями и деревьями;

3. Плотность населения. Почти все автолюбители ищут мойки поближе к дому или стоянке. Чем больше людей проживает в радиусе 1–2 км от сервиса, тем больше база потенциальных клиентов;

4. Конкуренция. Даже в самых оживленных местах уже работающие мойки конкурентов могут полностью перекрывать потребности автолюбителей. Нужно убедиться в том, что проезжающих машин хватит на всех;

5. Инфраструктура. На мойку многие заезжают в процессе выполнения повседневных дел. Выгодно подбирать место для сервиса там, где расположены часто посещаемые супермаркеты, торговые комплексы, общественные учреждения;

6. Инженерные сети. При составлении бизнес плана мойки самообслуживания обязательно учитывают расходы на подведение воды, газа и электричества. Если коммуникации расположены далеко, то подключение обойдется дорого;

7. Цены на землю. Самый дорогой участок совсем необязательно самый удачный для размещения мойки. С другой стороны, в большом городе сложно найти по доступной цене несколько свободных соток рядом с оживленной трассой;

8. Назначение участка. Земля, на которой бизнесмен планирует открыть мойку самообслуживания с нуля, должна быть предназначена для промышленного использования. Изменение целевого назначения — дорогая и сложная процедура;

9. Площадь участка. Свободная площадь нужна не только для установки мойки, но и для обустройства прилегающей территории. Например:

Мойка на 2 поста занимает 84 м², общая площадь участка — от 270 м²;
Мойка на 4 поста занимает 144 м², общая площадь участка — от 450 м²;
Мойка на 6 постов занимает 204 м², общая площадь участка — от 630 м².

10. Санитарная зона. Нужно убедиться в том, что расстояние от участка до жилых домов соответствует санитарным нормам:

Для мойки на 2–5 постов — 50 метров;
Для мойки на 6 и более постов — 100 метров.

О сезонности бизнеса

Автомойки — это сезонный бизнес. В летнее и зимнее время спрос в данной нише резко понижается, а осенью и весной наоборот растет. Это необходимо учитывать при открытии бизнеса.

Если вы собираетесь открыть автоматическую мойку, то лучшее для этого время прямо перед началом сезона.

В том случае, если планируется открытие стандартной мойки, то делать это лучше в не сезон по следующим причинам:

Персонал необходимо обучить
Не отлажена стратегия по работе с клиентами
Не отлажена поставка расходных материалов

Если вы откроетесь в начале сезона и сразу же столкнетесь с большим потоком клиентов, то просто можете не справиться, либо вы, либо ваши сотрудники.

Сколько стоит открыть автомойку: затраты на помещение.

В вопросе сколько стоит открыть автомойку, львиная доля затрат естественно лежит на затратах на организацию помещения под мойку автомобилей. Для открытия автомойки потребуется площадь не менее 100 м2. На такой площади будет возможно организовать мойку с одним постом. Оптимальным вариантом будет кончено организация автомойки на 2-3 поста. Для этого потребуется площадь около 150 м2. Если вы не намерены строить новое помещение под мойку, а планируете приобрести уже готовое здание, то расходы могут быть намного выше, чем при возведении нового. Есть еще вариант аренды помещения, но в таком случае вы будете нести большие постоянные расходы в виде арендных платежей. Учитывая наличие сезонности в этом бизнесе – в зимнее время, например, у вас могут быть трудности с выплатой арендных платежей в период спада клиентов.

Выбирая место под помещение необходимо учитывать нюансы такого бизнеса. Место должно располагаться вблизи с автодорогами, иметь хорошие и удобные подъездные пути, иметь возможность заезда по обе стороны движения автотранспорта. Наилучшими местами расположения автомойки будут: места возле автосервисов, автозаправок, возле дорог с оживленным городским трафиком. Идеальным местом расположения мойки может быть территория гаражей. На территории гаражных кооперативов можно без труда подобрать место, купить несколько боксов, или же место под возведение мойки

Ну и самое важное – это наличие технической возможности подключения помещения мойки к системам водоснабжения и канализации!!!

Если вы планируете возводить новое сооружение под автомойку, то наилучшим вариантом на наш взгляд будет использование модульных конструкций, они называются еще модульные сборно-разборные здания, либо готовые заводские автосервисы из сэндвич-панелей, собираемые на строительной площадке. В них применена технология сэндвич-панелей. Это очень хорошее решение, позволяющее получить сооружение оптимальное для использования под автомойку. Стоимость строительства автомойки на 2 поста и площадью 130 м2 обойдется примерно в 1 000 000 рублей. К тому же такие здания при необходимости можно увеличивать, доставляя панели, главное, чтобы площадь позволяла.