Всё об аренде автомобиля с правом выкупа

Чем отличается аренда выкупа от лизинга и рассрочки?

Лизинг, рассрочка и право выкупа имеют схожие механизмы. Однако между ними есть существенная разница. Для того чтобы понять это, необходимо рассмотреть каждый из них по отдельности.

Лизинг

Лизинг предполагает аренду имущества с последующим возвратом или выкупом

Лизинг – форма отношений, при котором одна из сторон предоставляет другой стороне имущество с правом аренды и с последующим правом выкупа или возврата.

Иными словами, по окончании лизингового срока лизингополучатель имеет право:

• Погасить остаточную стоимость и выкупить имущество;
• Вернуть имущество лизингодателю.
• Лизинговая сделка предполагает определенные процентные ставки.

Рассрочка

Рассрочка – вид расчета за имущество, распределенное в определенном отрезке времени равными суммами. Рассрочку от кредита отличает отсутствие переплат в виде процентов.

Стороны путем договоренности определяют сумму, сроки и иные условия рассрочки.

Стоит обратить внимание на такой факт как подмена понятий. Например, если продавец услуг или товаров предлагает рассрочку, и при этом отправляет клиента в банк, то это уже покупка в кредит

Рассрочка оформляется между продавцом и покупателем. При этом в договоре стороны именуются «кредитор» и «заемщик».

Это не является показателем подмены понятий, так как юридические документы используют условные статусы сторон.

Рассрочка дает возможность оплачивать полученный товар по частям, на продолжении определенного времени

При покупке в рассрочку крупного имущества, таких как авто или недвижимость, продавец имеет определенные риски: продавец сохраняет за собой право на распоряжение имуществом.

Он может его заложить, сдавать в аренду или продать другим лицам. А выплаченные средства остаются у него.

Необходимость выяснить разницу между данными правоотношениями возникает для определения финансовой выгоды и рисков. Знания основных отличий поможет сделать правильный выбор при покупке имущества.

Итак:

• Право выкупа от лизинга отличается отсутствием переплат
• Право выкупа от рассрочки отличается наступлением правообладания по факту заключения договора
• При этом лизинг, рассрочка и право выкупа схожи по способу выплат – они распределены на определенное время

Договор аренды выкупа

Договор аренды выкупа предполагает переход недвижимости во владение к арендатору после выплаты его полной стоимости, или при выполнении других оговоренных условий

Договор аренды выкупа имеет сходство с договором аренды и договора купли—продажи

Важно определить факт перехода имущества в собственность покупателя

Согласно статье 624 Гражданского Кодекса РФ, на это сопутствуют следующие условия:

• По окончании срока аренды
• Его устанавливают стороны в порядке договоренности
• Внесение полной стоимости
• Досрочное внесение полной стоимости и срок истечение срока аренды.

В договоре аренды с правом выкупа обязательно должна отражаться выкупная цена имущества

Важно определить, устанавливается ли эта сумма отдельно или входит в сумму арендных платежей

Некоторые имущественные договора предусматривают изменение стоимости имущества до окончания срока договора. Это частая практика кредитных учреждений. Таким образом, компенсируются потери за счет инфляции.

Кроме того, покупатель имеет право на расторжение договора, а продавец – нет.

Налоги и страховые выплаты возлагаются на продавца.

При таком раскладе больше рисков выпадает на продавца.

Чтобы застраховать себя от различных отрицательных факторов, он имеет право потребовать определенную залоговую сумму в виде процентов от общей стоимости имущества. В таком случае залоговая сумма не подлежит возврату.

Условия аренды

Компания-арендодатель обычно определяет стандартные условия аренды авто:

• Возрастные ограничения для водителя – от 19 или от 23 лет, а также не менее трёх лет водительского стажа;
• Отсутствие судимости. Это всегда проверяют;
• Определение стоимости по марке и классу авто, затратам на его обслуживание, страховку и налоги;
• Стоимость аренды иногда оказывается больше выплат по кредиту в банке, потому что арендодатель сам решает все дополнительные вопросы по регистрации и обслуживанию автомобиля, и вносит за них платежи;
• В случае просроченного платежа, машину заберут;
• Если водитель хочет выплатить стоимость авто раньше срока, это нужно заранее указывать в договоре аренды;
• До окончания выплат водитель пользуется авто по доверенности, поэтому он должен согласовывать ряд действий с арендодателем;
• Договором обычно ограничена география использования автомобиля.

Для аренды машины иностранцами, они должны предоставить паспорт, визу, кредитную карту и водительские права со стажем вождения не менее 3 лет. При этом договор аренды для них оформят не более, чем на срок действия визы.

Как арендовать авто с дальнейшим выкупом?

Что потребуется?

Гражданский кодекс не указывает, какие бумаги необходимы для заключения договора финансовой аренды. Однако фирмы, оказывающие такого рода услуги, устанавливают к набору документов определенные требования.

Компании нужно предоставить следующие документы:

• Анкета-заявление, сообщающая, что лицо намерено заключить сделку;
• Учредительные документы фирмы (устав, решение собрания учредителей или участников);
• Копии паспортов граждан, являющихся учредителями организации;
• Бухгалтерская отчетность за последний квартал;
• Налоговая декларация;
• Копия решения органа, управляющего компанией, о заключении договора;
• Бумага, подтверждающая полномочия лица, действующего от лица организации.

А вот набор бумаг для индивидуального предпринимателя:

• Заявление;
• Паспорт;
• Выписка из ЕГРИП;
• Налоговая декларация.

Обычному гражданину понадобится предоставить:

• Заявление;
• Паспорт;
• Справку с места работы.

Права при заключении договора не нужны, поскольку он не подразумевает, что арендатор будет лично управлять полученной машиной.

Договор аренды с выкупом

Как и любой гражданско-правовой договор, договор лизинга состоит из нескольких частей. Однако для этой сделки они имеют некоторые отличия.

Образец фрагмента договора:

Каждый из разделов должен содержать определенную информацию. В нижеприведенной таблице представлены эти разделы с указанием их наименования и краткого содержания.

Наименование
Вводная часть	Сведения об арендодателе и арендаторе (их наименования, адреса, а для юридических лиц и предпринимателей – также ИНН и ОГРН).
Определения	В этом разделе дается краткая расшифровка терминов, используемых в тексте договора.
Предмет договора	Здесь указывают, какое имущество является предметом сделки (в описываемом случае – автомобиль). Также в этой части договора описывают, какие действия по его условиям должны совершить стороны. Для арендодателя это будет покупка машины и ее передача арендатору, а для арендатора – ее принятие и внесение арендной платы.
Порядок передачи, приема и обслуживания авто	В этой части текста договора предусматривают, в каком месте произойдет передача машины арендатору, каким образом он ее примет, а также на кого ляжет обязанность по ее ремонту. В большинстве случаев это сам арендатор.
Порядок внесения арендной платы	Здесь описывают размер, сроки оплаты аренды, а также способ, которым она будет производится.
Переход права собственности	В этом разделе оговаривают, что арендатор вправе выкупить имущество, переданное ему по условиям сделки, чтобы получить его в собственность.
Возврат имущества	Эта часть предусматривает, в каком порядке арендатор возвратит предмет договора лизинга, если срок сделки закончился, а имущество он так и не выкупил.
Ответственность сторон	Здесь указывают, какую ответственность несет сторона, нарушившая условия договора.
Расторжение сделки	В этой части перечисляют, на каких основаниях договор прекращает свое действие. Чаще всего это – его неисполнение одной из сторон.
Заключительные положения	Здесь оговаривают условия, не подходящие по смыслу ни для одного из разделов. Например, способ, которым будет осуществляться связь между сторонами.

Требования к арендатору

Закон не устанавливает требований к сторонам договора финансовой аренды. Однако они все же есть. К ним относят:

• Совершеннолетие арендатора;
• Наличие постоянного источника дохода.

Пошаговые действия

Чтобы взять автомобиль в лизинг, потребуется:

• Выбрать нужную машину;
• Обратиться в фирму, предоставляющую имущество в финансовую аренду, и сообщить о намерении заключить сделку;
• Подписать договор;
• Когда автомобиль будет приобретен, принять его по акту приема-передачи в условленном договором месте.

Аренда авто с выкупом — альтернатива покупки в кредит

Оформив аренду авто с последующим выкупом, вы можете сразу же получить автомобиль в свое распоряжение, погашая его стоимость частями. На это может потребоваться от одного года до трех лет. Такая сделка требует меньшего количества документов, чем оформление банковского кредита. Как правило, достаточно предъявить:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• дополнительный документ, удостоверяющий личность;
• водительские права.

При оформлении кредита в банке к заемщику всегда возникает масса вопросов, и по итогам может быть вынесено отрицательное решение. Аренда авто «под выкуп» более доступна.

Этой услугой пользуются как физические, так и юридические лица, которым необходимо:

• начать бизнес в качестве службы доставки;
• сформировать собственный автопарк, оптимально спланировав свой бюджет;
• срочно получить в свое распоряжение автомобиль без привлечения банка или больших единовременных вложений.

Преимущества услуги

По сравнению с автокредитом, аренда с выкупом имеет следующие преимущества:

• первоначальный взнос ниже, чем требуют банки, а в некоторых случаях может не требоваться совсем;
• не требуются подтверждение стабильного дохода и справка с места работы;
• в течение срока аренды автомобили возможно поменять.

Прокатная контора берет на себя решение следующих вопросов:

• первичное оформление и постановка автомобиля на учет;
• техосмотр, полная проверка технического состояния, устранение недочетов на автомобиле;
• страхование ответственности при ДТП — ОСАГО и КАСКО на весь срок.

По сравнению с обычной арендой, преимущество состоит в том, что в конце оговоренного срока аренды автомобиль переходит в вашу собственность. При этом его можно вернуть, если он вас не устраивает.

Условия аренды

Собираясь арендовать автомобиль с последующим выкупом, следует учитывать следующие моменты.

Требования к арендатору. Арендатор может быть гражданином любой страны в возрасте от 21 года. Отсутствие судимостей обязательно и проверяется службой безопасности компании.

Оплата аренды. Как правило, аренда оплачивается ежемесячно, однако возможен и другой график — по неделям или по кварталам. Сумма платежа зависит от марки, производителя и типа автомобиля, а также от расходов на амортизацию, страховых и эксплуатационных издержек, налогов. За счет того, что прокатная контора решает для вас целый ряд вопросов, оплата аренды может оказаться выше, чем выплаты по кредиту на аналогичный автомобиль. Просроченный платеж ведет к изъятию машины.

Страхование. Страхование ОСАГО и КАСКО для арендованного автомобиля обязательно, осуществляется прокатной конторой и учитывается при расчете стоимости аренды. Эти платежи могут быть внесены единовременно или по частям, вместе с ежемесячной арендной платой.

Досрочное погашение. Условия полной или частичной выплаты стоимости автомобиля раньше срока аренды прописываются в договоре. Многие прокатные конторы не предусматривают такой возможности принципиально.

Документы на машину. Клиент в течение срока аренды владеет автомобилем по доверенности. В этой связи ему необходимо согласовывать с агентством по прокату все действия, которые будут связаны с эксплуатацией.

Эксплуатация. В договоре указывается, на какой территории может эксплуатироваться автомобиль. «География» возможной эксплуатации грузовых автомобилей, как правило, шире.

Заключаем договор аренды с последующим выкупом автомобиля: тонкости процесса

Аренда «под выкуп» оформляется быстро и требует минимума документов. Однако этот процесс подразделяется на этапы, каждый из которых имеет свои тонкости:

• выбор машины из имеющегося автопарка прокатной конторы или специальный заказ необходимого автомобиля;
• расчет суммы сделки;
• заполнение анкеты для службы безопасности в целях проверки ваших личных данных;
• после одобрения вашей анкеты оформляется договор передачи машины в аренду с выкупом. В этом документе указываются все условия сделки, включая график платежей. Обязательно прилагается акт приема-передачи авто. Если машина приобретается прокатной конторой специально для вас, требуется первоначальный взнос, который должен быть уплачен в день подписания договора;
• согласование договора со страховой компанией;
• получение автомобиля в аренду. Машину из парка обычно можно получить в день подписания договора, а купленную под заказ машину — в течение нескольких дней;
• получение автомобиля в собственность. Происходит по окончании всех необходимых выплат по договору.

Как может обмануть арендодатель?

ПøýøüðàÃÂõÃÂõýøõ ò÷ÃÂÃÂàÃÂÃÂðýÃÂÿþÃÂÃÂýþõ ÃÂÃÂõôÃÂÃÂòþ ò ðÃÂõýôààÿÃÂðòþü ÿþÃÂûõôÃÂÃÂÃÂõóþ òÃÂúÃÂÿð, òþôøÃÂõûàôþûöõý ÃÂõÃÂúþ ÿþýøüðÃÂàúðú ÃÂûõôÃÂõàÃÂõñàòõÃÂÃÂø ø ú úðúøü ÃÂûþòúðü üþöõàÿÃÂøñõóýÃÂÃÂàýõôþñÃÂþÃÂþòõÃÂÃÂýÃÂù ðÃÂõýôþôðÃÂõûÃÂ. àÃÂøÃÂûõ ýðøñþûõõ ÃÂðÃÂÿÃÂþÃÂÃÂÃÂðýõýýÃÂàüþÃÂõýýøÃÂõÃÂúøàôõùÃÂÃÂòøù ÃÂúÃÂÿõÃÂÃÂàýð÷ÃÂòðÃÂÃÂ:

• ÃÂþÿÃÂÃÂúð ø÷ñõöðÃÂà÷ðúûÃÂÃÂõýøàôþóþòþÃÂð. áþñÃÂÃÂòõýýøú ôõûðõàÃÂÃÂþ àÃÂõûÃÂàø÷ñõöðÃÂàÃÂÿûðÃÂàýðûþóþò. ÃÂþ ôûàòþôøÃÂõûàþÃÂþÃÂüûõýøõ ÃÂôõûúø ò þÿÃÂõôõûõýýþü ÷ðúþýþü ÿþÃÂÃÂôúõ ÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàóðÃÂðýÃÂþü ÿÃÂðò ø þñÃÂ÷ðýýþÃÂÃÂõù. â.õ ÿÃÂø þÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂòøø ôþóþòþÃÂð ø þñÃÂðÃÂõýøø ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúþü ò ÃÂÃÂô, òþôøÃÂõûàÿÃÂþÃÂÃÂþ ýõ ÃÂüþöõàôþúð÷ðÃÂàÃÂòþàÿÃÂðòþÃÂÃÂ, ÿþÃÂúþûÃÂúàÃÂÃÂûþòøàÃÂôõûúø ýõ ñÃÂûø ÷ðÃÂøúÃÂøÃÂþòðýàò þÃÂøÃÂøðûÃÂýþü ôþúÃÂüõýÃÂõ. ÃÂþÃÂÃÂþüÃÂ, õÃÂûø úþüÿðýøàøûø ÃÂðÃÂÃÂýþõ ûøÃÂþ, ÃÂòûÃÂÃÂÃÂõõÃÂàÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúþü ðòÃÂþüþñøûÃÂ, òÃÂÃÂÃÂõÃÂúø ÃÂÃÂÃÂõüøÃÂÃÂàø÷ñõöðÃÂàþÃÂþÃÂüûõýøàÃÂôõûúø, ÃÂþ þÿÃÂøüðûÃÂýÃÂü òÃÂÃÂþôþü ÃÂÃÂðýõàþÃÂúð÷ þàÃÂþÃÂÃÂÃÂôýøÃÂõÃÂÃÂòð. ÃÂòÃÂþüþñøûÃÂýÃÂù ÃÂÃÂýþú ôþÃÂÃÂðÃÂþÃÂýþ þñÃÂøÃÂõý ø ÿþôþñÃÂðÃÂàÿþôÃÂþôÃÂÃÂõõ ðòÃÂþ ýõ ÃÂþÃÂÃÂðòøàÃÂÃÂÃÂôð.
• áÃÂÃÂõüûõýøõ þÃÂþÃÂüøÃÂàÃÂôõûúàò üðúÃÂøüðûÃÂýþ ÃÂöðÃÂÃÂõ ÃÂÃÂþúø. áÃÂÃÂõüøÃÂõûÃÂýþõ ÷ðúûÃÂÃÂõýøõ ôþóþòþÃÂðàðÃÂõýôàðòÃÂþüþñøûààÿÃÂðòþü òÃÂúÃÂÿð ýõ þÃÂÃÂðòûÃÂõàòÃÂþÃÂþù ÃÂÃÂþÃÂþýõ òþ÷üþöýþÃÂÃÂø òýøüðÃÂõûÃÂýþóþ ø÷ÃÂÃÂõýøàôþúÃÂüõýÃÂð. ÃÂþÃÂÃÂþüàðÃÂõýôðÃÂþàüþöõàÿÃÂþÿÃÂÃÂÃÂøÃÂàòðöýÃÂõ üþüõýÃÂàÃÂôõûúø. ÃÂðÿÃÂøüõÃÂ, ÃÂòõûøÃÂõýøõ ÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂø ðÃÂõýôàñõ÷ ÿÃÂõôòðÃÂøÃÂõûÃÂýþóþ øýÃÂþÃÂüøÃÂþòðýøàÃÂþ ÃÂÃÂþÃÂþýàÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúð, ÿÃÂþôûõýøàÃÂÃÂþúð ðÃÂõýôàò þôýþÃÂÃÂþÃÂþýýõü ÿþÃÂÃÂôúõ. âðúöõ òõÃÂÃÂüð ýõÿÃÂøÃÂÃÂýÃÂü ÃÂÃÂÃÂÿÃÂø÷þü ÃÂÿþÃÂþñõý ÃÂÃÂðÃÂàÿÃÂýúàþ ÃÂðÃÂÃÂþÃÂöõýøø ò þôýþÃÂÃÂþÃÂþýýõü ÿþÃÂÃÂôúõ. ÃÂð ÿõÃÂòÃÂù ò÷óûÃÂô, òÃÂõ ýõ ÃÂðú ÿõÃÂðûÃÂýþ. ÃÂþ õÃÂûø òþôøÃÂõûàòÃÂÿûðÃÂøòðû ÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂàðÃÂõýôàò ÃÂõÃÂõýøõ 10 üõÃÂÃÂÃÂõò, ð à11 ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøú ÃÂðÃÂÃÂþÃÂóðõàÃÂôõûúÃÂ, ÃÂþ úðÃÂÃÂøýð ÃÂÃÂðýþòøÃÂÃÂàÃÂþòõÃÂÃÂõýýþ øýþù.

Что такое аренда автомобиля с правом выкупа

Аренда ТС с правом выкупа дает возможность покупателю договориться с продавцом о постепенной покупке машины напрямую, не привлекая никаких финансовых посредников, в лице кредитных или лизинговых структур и избавляет его от оплаты их услуг. Гражданский кодекс предусматривает две формы выкупа:

1. Остаточная (выкупная) стоимость входит в сумму ежемесячных арендных платежей и выплачивается в течение всего периода аренды равномерными долями. В таком случае в конце аренды автомашина достается арендатору без любых дополнительных доплат.
2. Арендные платежи покрывают стоимость авто лишь частично. При этом варианте для получения авто в собственность после окончания срока аренды требуется проплатить остаточную стоимость.

Подобный вид аренды имеет свои преимущества перед другими способами приобретения авто в рассрочку:

• Возможность согласовать график поэтапной выплаты стоимости машины без предоплаты и аванса.
• В сделке участвует только две стороны, что значительно уменьшает риски.
• Не требуется справка о доходах.
• Решение юридических, правовых и технических вопросов, напрямую связанных с эксплуатацией авто, берет на себя арендодатель (стоимость страховки, техосмотров и др. обычно просто включается в сумму договора).
• Арендатор может пожертвовать выплаченной суммой и отказаться от выкупа, или перезаключить договор на другую машину.

О том, стоит ли сдавть автомобиль в аренду с правом выкупа, расскажет очевидец в видео ниже:

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)

По договору аренды с правом выкупа авто арендодатель передает во временное пользование и владение транспортное средство (автомобиль) арендатору за арендную плату. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа авто могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. В такой ситуации в договоре должны быть указаны данные доверенности представителя, а экземпляр доверенности приложен к договору.

Предметом договора будут являться определяющие автомобиль характеристики, их следует подробно указать в разделе о предмете договора. Автомобиль подлежит передаче по акту приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору. В самом акте приема-передачи следует вновь отразить характеристики автомобиля, его возможные недостатки и отсутствие претензий к состоянию авто со стороны арендатора.

Далее в раздел о предмете договора необходимо внести:

• право арендатора на последующий выкуп авто;
• выкупную стоимость авто, объективно определенную сторонами;
• порядок передачи арендатору права собственности на транспортное средство. 

Важно: чтобы не запутаться с применением в договоре положений об аренде и покупке авто, рекомендуем порядок перехода права собственности к арендатору вынести в отдельное дополнительное соглашение сторон, которое станет неотъемлемой частью договора и основанием для перерегистрации авто в органах ГИБДД. Если арендатор откажется от права выкупа авто, такое соглашение заключаться не будет

В соглашении необходимо указать факт оплаты выкупной цены, что и будет являться основанием для перехода права собственности на автомобиль к арендатору.

Следующие разделы по содержанию будут совпадать с обычными положениями договора аренды транспортного средства, поэтому остановимся на них кратко.

1. Обязанности сторон. Основными для арендодателя здесь будут: оформление доверенности на арендатора, а также передача автомобиля в технически исправном состоянии, пригодном для его использования. При этом вместе с автомобилем должны быть переданы инструменты и документы, без которых использование авто невозможно.Для арендатора предусмотрены следующие обязанности: принять автомобиль от арендодателя и вернуть его, в случае отказа от права выкупа авто; принять на себя ответственность за риски, связанные со случайной гибелью, потерей или порчей автомобиля, возникшими после его принятия; производить ремонт авто; своевременно вносить арендные платежи.
2. В договоре нужно обязательно прописать подробный порядок внесения платежей, в том числе сроки и размер арендной платы.
3. Ответственность сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, а потому в договоре достаточно указать ссылку на действие закона в случае спорных ситуаций или наступления обстоятельств, не предусмотренных договором. Договор аренды с последующим выкупом авто вступает в силу с момента передачи авто и действует до даты, определенной сторонами.
4. Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и органов ГИБДД, осуществляющих регистрацию автомобиля. 

Важно: договор аренды автомобиля с последующим выкупом не требует нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы договора

Первые неудачи, послужившие мне уроком

На оставшиеся 250 000 рублей я купил ещё три автомобиля. Через некоторое время на меня работали пять машин. Чистый доход с них был ориентировочно 50 000 рублей в месяц. Спрос на арендные авто был высок, и, казалось бы, ничего не мешало вкладывать деньги и получать прибыль. Но тут начались первые неудачи.

Водитель был пьян, и о страховке пришлось забыть. Также в ДТП был пострадавший, водитель попал под суд, и мне с него нечего было взять. Из груды хлама, в которую превратилась машина, были извлечены оставшиеся целые запчасти, остальное было сдано в металлолом. Целыми, как ни странно, остались двигатель и коробка передач. Они были проданы. Сумма, которую удалось вытащить из этого автомобиля, составляла 23 000 рублей.

Как проверять водителей перед подписанием договора аренды автомобиля

Этот случай послужил хорошим уроком.

Я решил проверять арендаторов после того, как один из автомобилей был разбит без возможности восстановления.

Во-первых, я стал через знакомых пробивать своих водителей на кредитную историю в банках, приводы в полицию, наличие судимостей, состоят ли они на учёте в каких-либо весёлых заведениях: наркологических диспансерах или психушках. Таким образом, отсеивалась половина кандидатов на должность водителя. За такую информацию об одном потенциальном арендаторе я платил по 500 рублей, но это было ничто по сравнению с угробленной машиной.

Во-вторых, я не стал покупать для такси такие резвые и хорошие машины.

На вырученные с разбитой десятки деньги я купил старенький ГАЗ-3129. Эти машины прожорливые на топливо и недорого ценятся на авторынке, но относительно крепкие и вместительные, они даже комфортнее жигулей. Снарядив машину газовым оборудованием, я выпустил её на линию. С вложениями эта машина обошлась мне в 40 000 рублей. Цену аренды я определил в 350 рублей за сутки.

Порядок составления договора

Как и любой другой документ, рассматриваемый экземпляр должен соответствовать установленным правилам. Пренебрежение структурой, а также наиболее важными элементами содержания может привести к нивелированию сделки.

Основная структура договора:

• подробные сведения о субъектах и реквизиты их документов;
• предмет договора;
• права и обязанности сторон;
• финансовые расчеты;
• ответственность сторон;
• разрешение спорных ситуаций;
• адреса, реквизиты и подписи сторон.

Существенные условия сделки

Образец договора аренды с правом выкупа автомобиля может включать различные пункты, необходимые, по мнению субъектов. Однако  законодатель, в п.3 ст. 455 и п.3 ст. 607 ГК РФ, установил всего два существенных условия, при которых сделка считается согласованной: наименование товара и его количество. Даже отсутствие уточнений насчет денежных сумм не влечет недействительности договора (согласно ст. 614 и ст. 424 ГК). Тем не менее, юридическая практика говорит о том, что данный перечень все же шире (например — постановление ФАС ЗСО от 06.08.2010 по делу № А75-5300/2009).

1. Предмет соглашения. Здесь раскрывается суть сделки – временное пользование автомобилем (аренда) с правом выкупа. Также в данном разделе указываются подробные сведения об автомашине, делающие ее уникальной (технические параметры, номер VIN, модель, модификация, прочие регистрационные данные). Если же речь идет о нескольких машинах, следует уточнить количество и описать каждую из них.
2. Стоимость транспортного средства и порядок ее оплаты. Так как данная сделка все-таки является договором аренды автомобиля, хоть и с правом выкупа, то для его исполнения достаточно внесения обязательных арендных платежей. Покрытие выкупной цены – это лишь мера обеспечения права арендатора на последующее приобретение имущества в собственность. Поэтому итоговая стоимость определяется двумя способами:
   • суммирование всех арендных выплат;
   • расчет суммы арендных выплат и выкупной цены (обязательно фиксированной).

В случае, если решение о смене собственника принимается сторонами во время действия сделки, субъекты заключают дополнительное соглашение. В этом документе они договариваются о том, являются ли арендные выплаты частью выкупной цены или нет.

1. Условия перехода права собственности. Дело в том, что понятие последующего приобретения авто часто путают с его преимущественной покупкой. Поэтому в договоре либо дополнительном соглашении следует указать конкретное основание для смены владельца:
   • по окончанию срока аренды;
   • по оплате выкупной цены в полном объеме.